【56】Malaysia HK property market | Malaysia Vlog | mm2h 台灣篇🦁究竟香港人🏬點至買到樓？ {中英字幕} Subtitled

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🇭🇰一個在馬來西亞用MM2H的香港平凡人上🇲🇾

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雖然疫情肆虐全球，但各地樓價未有受太大影響，物業顧問萊坊最新報告指出，目前豪宅樓價的漲幅已超越一般住宅，而香港按年升幅約4%，全球排名第25位。

根據萊坊最新研究報告，截至2021年6月，全球46個城市的豪宅樓價按年平均上升8.2%，超越3月份的4.6%，指數亦是自2008年以來錄得最強勁增幅的一年。

觀乎香港的情況，至本年6月，本地豪宅樓價按年升幅約4%，第2季較第一季上升5.6%，在46個城市中排名第25位。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，香港的豪宅樓價在今年第2季上升5.6%，跑贏所有國內一線城市的豪宅樓價升幅。他又指，投資者在當前的低息環境、有限的未來供應及有望通關的情況下，情緒高漲，從而進一步推高市場對豪宅的估值，故預計今年下半年香港豪宅樓價將再升2至3%。

而在46個城市中，有13個城市的豪宅樓價錄得雙位數的增長，升幅介乎10.3%至27%，當中以多倫多豪宅樓價升幅最勁，按年升27%，其次是上海，升幅為21.4%，緊隨其後的是廣州，按年上升19.8%，排名第4的為首爾，按年增幅為19.6%，第5位為邁亞密，錄18.7%的升幅。